Kira gelirinin vergilendirilmesi Gerçek Gider Yönteminde İndirilecek Giderler

Kira gelirinin vergilendirilmesinde, elde edilen gelirin safi tutarı 2 şekilde tespit edilebilmektedir. Götürü gider yönteminde vergiye tabi hasılatın yüzde 15’i vergilendirilir. Gerçek gider yönteminde ise hangi giderlerin hasılattan düşüleceği önemli oluyor.

Kira gelirinin vergilendirilmesinde, elde edilen gelirin safi tutarı 2 farklı şekilde tespit edilebilmektedir. Bunlar; götürü gider yöntemi (hakları kiraya verenler hariç) ve gerçek gider yöntemidir. Götürü gider yöntemini seçenler, 2 yıl geçmedikçe gerçek gider yöntemine dönemezler.

GERÇEK GİDER YÖNTEMİ DAHA CAZİP

Bilindiği üzere; 7061 sayılı Kanun ile 01.01.2017 tarihinden itibaren elde edilen gayrimenkul sermaye iratlarına uygulanmak üzere; götürü gider oranı %25’ten %15’e düşürülmüştür. Götürü gider yönteminde hiçbir gider belgesi sunmadan, vergiye tabi hasılatın %15’lik kısmı, vergiye tabi hasılattan otomatik olarak düşülecektir. Hangi yöntemin tercih edileceği ile ilgili olarak, gerçek gider yöntemi seçilirse; hangi giderler hasılattan düşülecek konusu önem arz etmektedir. Seçiminize yardımcı olmak için, gerçek gider yönteminde indirilecek giderleri aşağıda...