Dededen, babadan miras kalanlar aman dikkat; Sadece böyle satılacak

Miras kalan gayrimenkullerin satışı için öncelikle veraset ilamı (mirasçılık belgesi) alınmalıdır. Bu belge, sulh hukuk mahkemesine başvurularak temin edilebilir. Satış işlemleri sırasında aşağıdaki adımlara dikkat edilmelidir:

Tapu Başvurusu: Veraset ilamı ile birlikte tapu müdürlüğüne başvuru yapılır.

Gerekli Belgeler: Deprem sigortası (DASK), kimlik fotokopisi ve diğer evraklar tamamlanmalıdır.

Varis Onayı: Tüm varislerin onayı olmadan satış gerçekleştirilemez.

Araç Satışı: Noter İşlemleri ve Gerekli Belgeler

Miras kalan araçların devri için noter işlemleri gereklidir. Süreçte şu adımlar izlenir:

Veraset Belgesi: Noter onaylı bir veraset ilamı alınmalıdır.
İlişik Kesme Belgesi: Vergi dairesinden alınan bu belge, aracın borçsuz olduğunu gösterir.

Noter Satışı: Belirtilen belgelerle araç satışı noter huzurunda gerçekleştirilir.

İntikal İşlemleri: Mirasın Resmi Olarak Devri

Miras kalan taşınmaz ve araçların devri için intikal işlemleri zorunludur. İlgili belgeler eksiksiz tamamlanmalı ve resmi kurumlara başvuru yapılmalıdır.

Tapu İşlemleri: Gayrimenkuller için deprem sigortası şarttır.

Araç İntikali: Araç devri için noter ve vergi işlemleri tamamlanmalıdır.

Anlaşmazlıklar ve Mahkeme Kararları

Miras mal varlıklarının satışında tüm varislerin onayı gereklidir. Eğer anlaşmazlık yaşanırsa:

Mahkeme Kararıyla Satış: Hukuki süreç sonucunda mahkeme, satış kararı verebilir.

Gelir Dağılımı: Satıştan elde edilen gelir, mahkeme gözetiminde adil bir şekilde varisler arasında paylaştırılır.

Not: Bu içerik bilgilendirme amaçlıdır, kesinlikle hukuki tavsiye niteliği taşımaz. Daha fazla bilgi için uzman bir avukata başvurun.

Kaynak ve bilgi: https://www.tkgm.gov.tr/