Kiracı olan söz konusu kişi ve kuruluşlar, yaptıkları kira
ödemelerinin brüt tutarı üzerinden %20 oranında gelir vergisi
kesintisi yapmaktadırlar.
Kiraya verilen gayrimenkulün hem konut hem de işyeri olarak
kullanılması halinde ise; kiralanan yerin tamamı veya bir kısmı
işyeri olarak kullanıldığı sürece, kira bedelinin tamamı vergi
kesintisine tabi olacaktır.
İŞYERİ KİRACISININ STOPAJ YAPMASININ KİME FAYDASI VAR?
Ülkemizde, 1 milyon 700 bin civarında işyeri olduğu dikkate
alındığında; kiraladığı işyeri için %20 stopaj yapıp,
muhtasar beyanname ile kiralayan adına vergi yatıran mükelleflerin
sayısının 1 milyonu aştığı tespitini kolayca yapabiliriz.
İşyeri olarak, bir şirketin aktifine kayıtlı bir gayrimenkulü
kiralamanız halinde; kiralayan şirket, her ay size kira bedeli ve
KDV tutarını içeren fatura düzenleyecek, siz kira bedelini gider ve
KDV tutarını indirim konusu yapacaksınız.