Emlak sektöründe beklentiler referandum sonrası gelecek istikrar
ile beraber konut satışlarının artacağı yönündeydi.
Sonuçta ne oldu? Beklenilen istikrar geldi! Ya sonra? Haziran
ayında hem ilk satışlar, hem ikinci el satışlar sert bir şekilde
geriledi. Üstelik bu gerileme konut fiyatlarındaki düşüş ile
birlikte gerçekleşti.
Zira faizlerin yükselmesi ile hikâye çift yönlü değişti. Hem
sermayenin getirisi arttı hem de kredi faizleri yükseldi.
* * *
Oysa konuta olan yüksek talebin ve fiyatların artışlarının
başlıca sebebi sektörün yatırım kalemine dönüşmesiydi.
Suni olarak yönlendirilen alternatif piyasaların kötü getirileri
nedeniyle finansal birikimlerini konuta yönlendiren geniş bir kesim
harekete geçti. Yıllarca artış devam etti.
Yatırım için aldığınız konutun her yıl yüzde 15’den fazla artması
gerekiyor ki para kaybetmeyin. Görünürde öyle bir artış
olmayacak.