Türkiye'de şehirlerdeki nüfus arttıkça site ve apartman hayatı da yaygınlaşmaya başladı. Site yönetimleri profesyonel şirketlere yaptırılıyor olsa da 'kapıcı' diye bildiğimiz apartman görevlileri artık en küçük konutlarda bile bulunuyor.
FARKLI HESAPLAMA VAR
Apartman görevlileri diğer çalışanlar gibi sigortalı olsalar da
bazı farklı uygulamaları bulunuyor. Bunlardan ilki asgari ücret
hesabında karşımıza çıkıyor. Kapıcıların asgari ücret miktarı gelir
ve damga vergisinden muaf tutuluyor. Böylece diğer çalışanlardan
daha yüksek asgari ücret alıyorlar. Bu yıl diğer çalışanlar
1.603.12 TL net asgari ücret alırken kapıcılarda bu rakam 1.725.08
TL'ye ulaşıyor. Tabii kapıcılara sağlanan avantajlar sadece asgari
ücret ve vergilerle sınırlı değil. Kıdem tazminatında giydirilmiş
ücretleri hesaplanırken diğer çalışanlara göre farklı avantajlara
sahipler. Bu ayrıntıları bilmeyen site yöneticileri apartman
görevlilerini işten çıkartırken ya da tazminatlarını öderken
sürprizle karşılaşıyor ve mahkemelerde davaları kaybediyor. Normal
şartlarda kıdem tazminatı, son alınan brüt ücret ve düzenli
ödemelerin toplamından oluşan giydirilmiş rakamın çalışılan süre
ile çarpımı sonucu ortaya çıkıyor. Apartman görevlilerinde ise
oturdukları evin kirası ile su-elektrik parası bile tazminata ilave
ediliyor.